Запись на консультацию
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Наращиваем капитал от продажи квартиры
Друзья, один из самых простых способов уменьшить долю неработающего капитала и превратить его в активный капитал – это продать его, а полученные деньги инвестировать.
Раз я так считаю, то должен и поступать подобным образом.
Раз я так считаю, то должен и поступать подобным образом.
Короче, я поступил, вышеописанным образом и продал квартиру в Тюмени, которая у меня была с 2010 года. Экономическое обоснование подробным образом расписано в посте «Купить квартиру, чтобы заработать» от 26.05.2021. Советую прочитать.
⠀
Характер моей работы и удаленность проживания от г. Тюмень, а я проживаю на Севере в ЯНАО, указывало на то, что квартиру надо будет продавать с помощью риелтора, который возьмет на себя не только заботы по поиску покупателей и показу квартиры, а также и организационные вопросы.
⠀
Коротко напишу, каким образом я нашел отличного риелтора @dudko.domtmn, который полностью соответствовал моим требованиям.
⠀
В марте 2021 года я написал в 4 риелторские фирмы, которые нашел через интернет. Быстро откликнулись только риелторы из трех фирм. В этих фирмах я оставил данные по своей квартире. Надо сказать, что квартиру я попросил выставить за 2 месяца до моего приезда в Тюмень во время запланированного отпуска.
⠀
За все это время только Алексей из компании 100 квадратов периодически звонил и сообщал как идут дела. При этом я специально никому не звонил, мне важно было увидеть, кто заинтересован в объекте, а кто нет.
⠀
По приезду в Тюмень я встретился только с Алексеем @dudko.domtmn. За время пребывания в Тюмени покупатель не нашелся. Я вернулся на Север и примерно через месяц появился человек готовый купить квартиру.
⠀
Из-за напряженности на работе я не смог выехать в Тюмень, поэтому решил продавать удаленно.
Выслал доверенность на Алексея, который очень быстро и профессионально решил все организационные вопросы и провел сделку.
⠀
При этом моих усилий требовался самый минимум. Мне очень повезло работать с Алексеем. Могу смело его рекомендовать для любых операций с недвижимостью в Тюмени. Свое дело он знает на отлично и главное отталкивается от потребностей клиента.
⠀
Одно отличие, что фактически удалось продать квартиру за 3 450 000 руб. вместо планируемых 3 500 000 руб. хотя стартовали с 3,7 млн руб. Длительность продажи – 3,5 месяца.
⠀
Теперь стоит задача разместить, образовавшийся свободный капитал таким образом, чтобы не ухудшить характеристики портфеля по доходности и рискам. Об этом подробнее буду писать в следующих постах.
⠀
Характер моей работы и удаленность проживания от г. Тюмень, а я проживаю на Севере в ЯНАО, указывало на то, что квартиру надо будет продавать с помощью риелтора, который возьмет на себя не только заботы по поиску покупателей и показу квартиры, а также и организационные вопросы.
⠀
Коротко напишу, каким образом я нашел отличного риелтора @dudko.domtmn, который полностью соответствовал моим требованиям.
⠀
В марте 2021 года я написал в 4 риелторские фирмы, которые нашел через интернет. Быстро откликнулись только риелторы из трех фирм. В этих фирмах я оставил данные по своей квартире. Надо сказать, что квартиру я попросил выставить за 2 месяца до моего приезда в Тюмень во время запланированного отпуска.
⠀
За все это время только Алексей из компании 100 квадратов периодически звонил и сообщал как идут дела. При этом я специально никому не звонил, мне важно было увидеть, кто заинтересован в объекте, а кто нет.
⠀
По приезду в Тюмень я встретился только с Алексеем @dudko.domtmn. За время пребывания в Тюмени покупатель не нашелся. Я вернулся на Север и примерно через месяц появился человек готовый купить квартиру.
⠀
Из-за напряженности на работе я не смог выехать в Тюмень, поэтому решил продавать удаленно.
Выслал доверенность на Алексея, который очень быстро и профессионально решил все организационные вопросы и провел сделку.
⠀
При этом моих усилий требовался самый минимум. Мне очень повезло работать с Алексеем. Могу смело его рекомендовать для любых операций с недвижимостью в Тюмени. Свое дело он знает на отлично и главное отталкивается от потребностей клиента.
⠀
Одно отличие, что фактически удалось продать квартиру за 3 450 000 руб. вместо планируемых 3 500 000 руб. хотя стартовали с 3,7 млн руб. Длительность продажи – 3,5 месяца.
⠀
Теперь стоит задача разместить, образовавшийся свободный капитал таким образом, чтобы не ухудшить характеристики портфеля по доходности и рискам. Об этом подробнее буду писать в следующих постах.
Олег Гостюхин
Автор статьи. Инвестор и консультант по инвестициям на фондовых биржах РФ и США.
Если материал вам понравился, расскажите о нем друзьям. Спасибо!
